RE/MAX Master Class

Villa singola in Vendita Osimo - abbadia

Zona: Abbadia

Descrizione
Cod. 33171008-269
Nuovo

Conoscenza e potere in città; pace e decenza nel paese.

(Mason Cooley)



Villa panoramica



Descrizione breve

Villa con ampia corte, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 5 bagni e 5 camere, 2 grandi terrazzi panoramici, un box e inoltre, al piano terra, un trilocale completamente indipendente. Completa la proprietà un magazzino di 130 mq e un terreno agricolo di 5536 mq

Utilizzo

La proprietà in Vendita si presta a molteplici soluzioni, ideale sia per una famiglia numerosa o per piu' famiglie, e' una soluzione ideale sia per chi valutasse di fare un B&B ma anche per chi volendo fare un investimento suddivida l'immobile in più appartamenti da locare. Il magazzino di 130 mq si presta anche ad una trasformazione in civile abitazione.



Posizione geografica

Ci troviamo a 5,5 km dal casello autostradale Ancona Sud, a 10 km dal mare e dal Parco del Conero,

tutti i principali servizi raggiungibili a meno di 1 km. ad 1 km dalla stazione ferroviaria e a 26 km dall'aeroporto.



Descrizione dell'immobile

La villa e' divisa in 2 unità abitative, proponiamo quindi l'immobile in Vendita sia nella sua totalità sia separatamente. All''appartamento principale si accede da un bellissimo ingresso in stile classico elegante, entrando a sinistra troviamo un ampio salone con camino e molte bucature che permettono una buona luminosità. Lo stile in linea con la facciata. A destra invece troviamo una grande sala da pranzo a "L" anch'essa molto luminosa. Continuando a destra abbiamo il bagno del piano terra e una bellissima cucina in muratura in puro stile rustico, completa anche di forno a legna. Eleganti le porte impreziosite da elementi colorati in vetro. Salendo il legno e il vintage fanno da padroni, la zona notte conta 5 grandi camere e ben 4 bagni. Sempre dal primo piano si può accedere ai 2 terrazzi panoramici. Staccato dalla proprietà un box.

L'appartamento più piccolo e' situato al piano terra, sempre con ingresso indipendente, 2 camere grandi, un bagno, soggiorno e cucina a vista. Il tutto in zona panoramica. Ciò che rende ancor più interessante la proprietà e' il magazzino in posizione centrale rispetto all'ampia corte, attualmente magazzino ma con la possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione per ben 130 mq!!! Ad Ovest facente parte della proprietà, un terreno agricolo di 5536 mq, si valuta la possibilità di acquisto anche senza il terreno agricolo. La disponibilità del trilocale a partire dal 1 aprile 2023.

L'immobile e' stato edificato in diverse fasi l'ultimo ampliamento del 1972 mentre al piano terra sono sono stati fatti recentemente importanti lavori di ristrutturazione

Classe energetica: G
€ 506.500
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 493 mq
Camere: 7
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Discreto
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Periferica
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Mandolini Paolo
Mandolini Paolo
Consulente immobiliare

P.IVA: 02584220426
Num. REA: AN-199204

+393487322079
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Ultimo aggiornamento 23/09/2022
Villa singola in Vendita
Osimo - abbadia
Abbadia
€ 506.500
493 mq
7
6
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